बढ़ने वाले हैं घर और गाड़ियों के दाम! महंगाई का झटका लगने से पहले खरीदारी का आखिरी मौका?

महंगाई बढ़ने की आशंका के संदर्भ में एचडीएफसी बैंक की प्रमुख अर्थशास्त्री साक्षी गुप्ता कहती है, महंगाई के दबाव को देखते हुए दिसंबर में आरबीआई फिर से रेपो रेट में 25 आधार अंक का इजाफा कर सकता है। रेपो रेट में आरबीआई ने अभी अक्टूबर में ही बढ़ोतरी की है। इसका असर खपत पर भी दिख सकता है।

70 प्रतिशत से अधिक मकान और कार बैंकों से लोन लेकर खरीदे जाते हैं। कार लोन की अवधि अधिकतम सात साल की होती है, इसलिए उसके लोन की किस्त भी अधिक होती है।

अर्बन मनी के को-फाउंडर अमित प्रकाश सिंह का कहना है कि दिसंबर में रेट बढ़ने पर कम या मध्यम बजट के मकान के खरीदार निश्चित रूप से अपनी लागत का मूल्यांकन करेंगे और वे खरीदारी को टाल भी सकते हैं, लेकिन प्रीमियम सेगमेंट पर इसका असर नहीं होगा। गोल्डन ग्रोथ फंड के सीईओ अंकुर जालान ने बताया कि कम बजट वाले मकान खरीदार लोन ईएमआई की राशि पर पूरा ध्यान देते हैं।

20 साल के लिए 50 लाख तक के लोन पर 1000 रुपए प्रतिमाह की बढ़ोतरी हो सकती है, लेकिन सीमित कमाई वाले इतनी राशि का भी ध्यान रखते हैं। अभी होम लोन 7.60 प्रतिशत से लेकर 13 प्रतिशत तक है जो बैंक और ग्राहक के सिबिल स्कोर पर निर्भर करता है। हालांकि फ्लोटिंग रेट पर लोन लेने पर बाद में भी लोन की किस्त बढ़ जाएगी, इसलिए ग्राहकों को फिक्स्ड रेट पर लोन लेने का प्रयास करना चाहिए।

रुपए में कमजोरी से सभी प्रकार के आयातित माल महंगे हो जाएंगे जिससे मैन्यूफैक्चरिंग लागत बढ़ेगी। गुरुवार को रुपए में एक बार फिर से कमजोरी देखी गई और एक डॉलर का मूल्य 94.93 रुपए हो गया। जबकि गत 21 अक्टूबर को एक डॉलर का मूल्य 94.31 रुपए था।

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