Noida Property News: नोएडा में प्रॉपर्टी के रेट बढ़े, जमीन और फ्लैट खरीदने वालों पर पड़ेगा सीधा असर

 नोएडा, जागरण संवाददाता। नोएडा में औद्योगिक इकाई लगाने और आशियाना बनाने के लिए जेब अब कुछ ज्यादा ही ढीली करनी पड़ेगी। नोएडा प्राधिकरण ने भू-आवंटन दरें 20 से 30 प्रतिशत तक बढ़ा दी हैं। हालांकि, आवासीय फ्लैट और वाणिज्यिक भूखंड की दरों में कोई बढ़ोतरी नहीं की गई है।

यह निर्णय बृहस्पतिवार को नोएडा प्राधिकरण के अध्यक्ष अरविंद कुमार की अध्यक्षता में हुई 205वीं बोर्ड बैठक में लिया गया। इस दौरान नोएडा प्राधिकरण की मुख्य कार्यपालक अधिकारी रितु माहेश्वरी, ग्रेनो प्राधिकरण के सीईओ सुरेंद्र सिंह और यमुना प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालक अधिकारी अरुणवीर सिंह भी मौजूद थे।

ग्रुप हाउसिंग की दरों में 20 फीसद की बढ़ोतरी

बैठक में आवासीय भूखंडों की 'ई' श्रेणी के सेक्टरों की भू-दर 41 हजार 250 रुपये, 'ए' से 'डी' श्रेणी के सेक्टरों की दर में 20 फीसद की वृद्धि की गई। 'ए' प्लस श्रेणी के सेक्टरों की दर पूर्व की तरह की एक लाख 75 हजार प्रति वर्गमीटर ही रहेगी। ग्रुप हाउसिंग की दरों में 20 फीसद की वृद्धि की गई है। संस्थागत उपयोग की श्रेणी, जो आवासीय दरों से लिंक्ड नहीं हैं, उनमें भी 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है।

भू-आवंटन की दरें 20 से 30 प्रतिशत तक बढ़ीं

औद्योगिक श्रेणी फेज-एक एवं फेज-तीन में 20 प्रतिशत और फेज-दो में 30 प्रतिशत की वृद्धि की गई है। आइटी-आइटीईएस के फेज-वन और फेज-तीन में 20 प्रतिशत की वृद्धि और फेज-दो में 30 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है।

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ई-आक्शन से किया जाएगा भूखंडों का आवंटन

भूखंडों का आवंटन ई-आक्शन के जरिये किया जाएगा। इसमें आवासीय भूखंड, औद्योगिक, संस्थागत आइटी-आइटीईएस के आवंटी की ओर से तय समय में एक भूखंड की पूरी लागत एक बार में जमा कराने पर दो प्रतिशत की छूट दी जाएगी।

ग्रुप हाउसिंग भूखंड आंवटन के दौरान कंसोडियम सदस्यों को कंप्लीशन सर्टिफिकेट (सीसी) लेने तक शत-प्रतिशत अंशधारिता बनाए रखनी होगी। एक बार में भूखंड का सौ प्रतिशत रकम आवंटन तिथि से 90 दिन के अंदर जमा करनी होगी। डेवलपर्स को एस्क्रो खाता खुलवाना होगा।

आंवटन के दौरान भूखंडों का उपविभाजन नहीं किया जा सकेगा। डेवलपर्स बायर्स को आवंटित फ्लैट संख्या और एस्क्रो एकाउंट में डाले जाने वाली राशि का विवरण प्रत्येक तीन माह में देना होगा।