सर्कि‍ल रेट में 3 गुणा बढ़ोतरी के बावजूद लखनऊ के इस इलाके में प्रॉपर्टी लेने की बढ़ी ड‍िमांड, क्‍यों बनी पसंदीदा जगह? 

लखनऊ में इंफ्रास्ट्रक्चर का विस्तार लगातार हो रहा है। नए-नए इलाकों में अब सड़कों के जाल से बेहतर कनेक्टीविटी, मेट्रो, व्यावसायिक कांपलेक्स और हाउसिंग सोसायटी विकसित हो रही हैं। पहले लोग जहां हजरतगंज, गाेमतीनगर, गोमतीनगर विस्तार और महानगर जैसे पाश इलाकों में आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियां खरीदने में दिलचस्पी दिखाते थे अब वहीं शहीद पथ और इससे जुडे़ इलाकों में प्रापर्टी खड़ी कर रहे हैं।

प्रॉपर्टी कारोबार से जुड़े लोगों का कहना है कि शहीद पथ, वृंदावन, डिफेंस एक्सपो स्थल, सुल्तानपुर रोड और कानपुर रोड से जुड़े इलाकों में मांग बढ़ रही है। कानपुर का प्रस्तावित एक्सप्रेस वे भी अब एक बड़ी वजह बन रहा है जिसके कारण लोग इन इलाकों में प्रापर्टी खरीदने के उत्सुक नजर आ रहे हैं। स्टांप और निबंधन विभाग के पिछले 12 माह के आंकड़ों पर गौर करें तो शहीद पथ के आसपास जमीनों और फ्लैट की सबसे अधिक खरीद फरोख्त हुई।

गत अप्रैल से अब तक लखनऊ में कुल 15488 संपत्तियों की बिक्री हुई। इसमें सबसे अधिक रजिस्ट्रियां सरोजनीनगर और मोहनलालगंज उपनिबंधक कार्यालयों में दर्ज की गईं। मोहनलालगंज उपनिबंधक कार्यालय में 3487 संपत्तियों की खरीद-फरोख्त हुई तो सरोजनीनगर तहसील उपनिबंधक कार्यालय में कुल 3617 बैनाम दर्ज किए गए। इनमें उपनिबंधक प्रथम कार्यालय में 1067 और द्वितीय कार्यालय में 1820 लाेगों ने रजिस्ट्रियां कराई। इस तरह पूरे इलाके में आठ हजार से अधिक प्रॉपर्टी खरीदी-बेंची गई।

पुराने लखनऊ और ट्रांसगाेमती शहर की बात करें तो करीब पांच हजार लोगों ने प्रापर्टी खरीदीं। एआइअी स्टांप द्वितीय रमेश कुमार का कहना है कि लखनऊ विकास प्राधिकरण की महायोजना के बाद ग्रामीण इलाकों तक विस्तार हाे रहा है। सरोजनीनगर और मोहनलालगंज उपनिबंधक कार्यालयों में सबसे अधिक विलेख पत्रों का दर्ज होने इस बात का प्रमाण है कि लोग अब इस ओर प्रापर्टी खरीदने के इच्छुक हैं।