भागलपुर में ग्रीनफील्ड टाउनशिप के लिए जमीन खरीद शुरू, मास्टर प्लान तक निर्माण पर रोक

आवास बोर्ड के प्रबंध निदेशक की ओर से जारी पत्र में कहा गया है कि परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण के बजाय रैयतों की सहमति से जमीन खरीदी जाएगी। इसके लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची और पूरी कार्यप्रणाली संबंधित जिलों को भेजी गई है। पूरी प्रक्रिया राज्य सरकार से स्वीकृत एसओपी के अनुरूप होगी।

भूमि क्रय में रैयतों की सहमति, सभी कानूनी प्रावधानों का पालन तथा प्रत्येक चरण की नियमित निगरानी सुनिश्चित की जाएगी। ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप को जिले के नियोजित शहरी विस्तार की महत्वपूर्ण परियोजना माना जा रहा है। इसके तहत आधुनिक आवासीय क्षेत्र, सड़क, पेयजल, जल निकासी, हरित क्षेत्र तथा अन्य शहरी सुविधाओं का विकास किया जाना प्रस्तावित है।

विस्तारित क्षेत्र में शामिल टाउनशिप के कोर और विशेष क्षेत्र के लिए मास्टर प्लान तैयार किया जाएगा। इसके लिए विकास गतिविधियों पर अस्थायी रोक लगाई गई है। सबसे अधिक नाथनगर प्रखंड प्रभावित होगा। इसके अलावा शाहकुंड, सुल्तानगंज और नारायणपुर प्रखंड के कई गांव तथा अकबरनगर नगर पंचायत क्षेत्र भी योजना में शामिल हैं।

अधिसूचना के अनुसार कुल 126 प्रशासनिक इकाइयों और राजस्व गांवों को योजना के दायरे में लाया गया है। इनमें नाथनगर के फतेहपुर, बिहारीपुर, भतौरिया, गंगाप्रसाद, पैगंबरपुर, भोलापुर, खिलौन, मणियारपुर चौर सहित अनेक गांव शामिल हैं। विभाग के अनुसार मास्टर प्लान के तहत सड़क, जल निकासी, हरित क्षेत्र, आवासीय, व्यावसायिक और संस्थागत क्षेत्रों का सुनियोजित विकास किया जाएगा।

इसी उद्देश्य से फिलहाल भूमि संबंधी सभी प्रकार के लेन-देन और निर्माण गतिविधियों पर रोक लगाई गई है, ताकि भविष्य की योजना प्रभावित न हो। 30 जून 2027 तक इन क्षेत्रों में जमीन की रजिस्ट्री, हस्तांतरण, प्लाटिंग और नए भवनों के निर्माण पर रोक रहेगी।

प्रतिबंध अवधि में अधिनियम के प्रावधानों का उल्लंघन करने वालों के विरुद्ध नियमानुसार कार्रवाई की जाएगी। मास्टर प्लान तैयार होने के बाद ही आगे की विकास प्रक्रिया और भूमि उपयोग संबंधी दिशा-निर्देश जारी किए जाएंगे।

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